અમેરિકાના રાષ્ટ્રપતિ ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પ ઘણા સમયથી પોતાના ટેરિફ (ટ્રમ્પ ટેરિફ)ને લઈને સમાચારમાં છે, પરંતુ અમેરિકાના રાષ્ટ્રપતિ એક મોટા ઉદ્યોગપતિ પણ છે અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં તેમનો વ્યવસાય સમગ્ર વિશ્વમાં ફેલાયેલો છે. જો આપણે ભારતની વાત કરીએ તો, અહીં પણ ટ્રમ્પ ટાવર્સ મુંબઈ, પુણે, ગુરુગ્રામ અને કોલકાતા સહિત ઘણા મોટા શહેરોમાં હાજર છે. તેમની માંગ પણ ખૂબ વધારે છે, આનો અંદાજ એ વાત પરથી લગાવી શકાય છે કે ગુરુગ્રામમાં બીજો ટ્રમ્પ ટાવર પ્રોજેક્ટ પણ હજુ નિર્માણાધીન છે અને તે સંપૂર્ણપણે વેચાઈ ગયો છે. આ માહિતી મંગળવારે સ્માર્ટવર્લ્ડ ડેવલપર્સ અને ટ્રિબેકા ડેવલપર્સ દ્વારા શેર કરવામાં આવી હતી, જેઓ ભારતમાં ટ્રમ્પના વ્યવસાયનું ધ્યાન રાખે છે.
રિપોર્ટ અનુસાર, ટ્રમ્પ રેસિડેન્સ ટાવર ગુરુગ્રામ તેના લોન્ચના દિવસે જ 3,250 કરોડ રૂપિયામાં વેચાઈ ગયો હતો. આ પ્રોજેક્ટમાં 125 કરોડ રૂપિયાના અલ્ટ્રા-પ્રીમિયમ પેન્ટહાઉસ પણ સંપૂર્ણપણે વેચાઈ ગયા હતા. અહીં તમને જણાવી દઈએ કે, આ ટ્રમ્પ પ્રોજેક્ટમાં 298 રહેણાંક મિલકતો વેચાઈ છે, આમાં દરેક યુનિટની કિંમત 8 કરોડ રૂપિયાથી 15 કરોડ રૂપિયા સુધીની છે. ટ્રમ્પ ટાવરનું આ વેચાણ ભારતમાં બ્રાન્ડેડ, અતિ-લક્ઝરી રહેઠાણોની વધતી માંગ દર્શાવે છે.
ભારતમાં ટ્રમ્પ ટાવર્સ, સ્માર્ટવર્લ્ડ અને ટ્રિબેકા ડેવલપર્સ સાથે મળીને વિકસાવવામાં આવી રહ્યા છે. આ વેચાઈ ગયેલા પ્રોજેક્ટમાં બે 51 માળના ટાવરનો સમાવેશ થાય છે. સ્માર્ટવર્લ્ડ ટ્રમ્પ ટાવર્સના બાંધકામ અને ગ્રાહક સેવાનું નિરીક્ષણ કરે છે, જ્યારે ટ્રિબેકા ભારતમાં ટ્રમ્પ બ્રાન્ડનું સત્તાવાર પ્રતિનિધિ છે અને ડિઝાઇન, વિતરણ, વેચાણ અને ગુણવત્તા નિયંત્રણનું નેતૃત્વ કરે છે.
ભારતમાં ટ્રમ્પના રિયલ એસ્ટેટ વ્યવસાયનું સંચાલન કરતી કંપની એલાઇડ ડેવલપર્સે મંગળવારે એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, 2018 માં ગુરુગ્રામમાં લોન્ચ કરાયેલ પ્રથમ ટ્રમ્પ ટાવર્સ સંપૂર્ણપણે વેચાઈ ગયો છે અને આ મહિનાના અંતમાં ડિલિવરી માટે તૈયાર છે. સ્માર્ટવર્લ્ડ ડેવલપર્સના સ્થાપક પંકજ બંસલના જણાવ્યા અનુસાર, ટ્રમ્પ રેસિડેન્સને ગ્રાહકોનો અભૂતપૂર્વ પ્રતિસાદ ભારતમાં આવી મિલકતોમાં વિશ્વ કક્ષાના રહેવાની વધતી માંગનો પુરાવો છે. ટ્રિબેકા ડેવલપર્સના સ્થાપક કલ્પેશ મહેતાએ જણાવ્યું હતું કે, ટ્રમ્પ રેસિડેન્સ ગુરુગ્રામ પહેલા દિવસે રૂ. 3,250 કરોડમાં વેચાયું હતું, જે તેને દેશના અત્યાર સુધીના સૌથી મોટા લક્ઝરી સોદાઓમાંનો એક બનાવે છે. ટ્રમ્પ પાસે હાલમાં પાંચ બહુમાળી લક્ઝરી રહેણાંક મિલકતો છે, જેમાંથી એક મુંબઈ, પુણે, ગુરુગ્રામ અને કોલકાતામાં છે.
‘ટ્રમ્પ ટાવર’ કોલકાતામાં ભારતીય કંપની યુનિમાર્ક ગ્રુપ, RDB ગ્રુપ અને ટ્રિબેકા ડેવલપર્સ સાથે મળીને બનાવવામાં આવ્યું છે. આ ટાવરની ઊંચાઈ 39 માળની છે. કોલકાતાના ટ્રમ્પ ટાવરમાં એક ફ્લેટની શરૂઆતની કિંમત 3.75 કરોડ રૂપિયા હોવાનો અંદાજ છે.
મુંબઈના વર્લી વિસ્તારમાં પણ એક ‘ટ્રમ્પ ટાવર’ છે, જે 700 એકરમાં ફેલાયેલો છે અને આ રહેણાંક મકાનમાં એક ફ્લેટની કિંમત કરોડોમાં છે. વર્લીમાં 78 માળનું ટ્રમ્પ ટાવર છે. અહીંનો પ્રોજેક્ટ લોઢા ગ્રુપની મદદથી શરૂ કરવામાં આવ્યો છે. તેની વિશેષતા ખાનગી જેટ સેવા અને ટ્રમ્પ કાર્ડ છે. અહીં એક ફ્લેટની શરૂઆતની કિંમત લગભગ 10 કરોડ રૂપિયા છે.
જો આપણે પુણેની વાત કરીએ તો, ટ્રમ્પ ટાવર અહીં પંચશીલ રિયલ્ટીના સહયોગથી બનાવવામાં આવ્યો છે. પુણેમાં ‘ટ્રમ્પ ટાવર’ નામની બે 23 માળની ઇમારતો છે. અહીં ટ્રમ્પ ટાવરમાં એક ફ્લેટની કિંમત 15 કરોડ રૂપિયાથી વધુ છે.